買房卡位後悔要「沒收訂金」？　過來人建議：資金夠再下手

實習記者吳冠潔／綜合報導

買房時往往有好幾間物件在猶豫，不想要夢中情屋被搶走的人則會先付訂金，有網友好奇詢問，如果後續沒有成功購買，訂金是否會被沒收？對此有過來人分享不同經驗，建議還是要預算充足再做決定。

該名原PO在PTT以「現實中真的有訂金被沒收嗎」為題發文，好奇原本支付訂金想卡位買房的人，如果之後因為貸款沒貸到而沒有購買，訂金是否真的會被沒收，或是需要支付其他賠償金。

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貼文發出後，許多有類似經驗的網友紛紛回應「當然有，前年我朋友貸不下來就被沒收了」、「我家沒收過租客的20萬訂金，跟房仲一人拿一半」、「如果是預售屋的話，違約賠訂金+15%總價金的不少」。

另外也有人指出重要的是看當初合約怎麼訂的，多數大建商會選擇直接解約退錢，建議原PO除了看清處契約內容，等到資金足夠後再下手，也能避免這些問題。

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